Jul 232017
 

Torrens System in den USA

Es gibt zwei Möglichkeiten die in den USA angewendet werden um Land / mobiles Eigentum zu registrieren:
das in den meisten USA- Staaten übliche „chain of title“ – System und das Torrens System.


Das Torrens System ist praktisch die Garantie für die Grundstücksgrenzen im Grenzkataster, d.h. die Grundstücksgrenzen die im Torrens System verzeichnet sind, die sind verbindlich!
WIKI englisch:
http://en.wikipedia.org/wiki/Torrens_System

Das Torrens System kommt in den USA in folgenden 9 Staaten zur Anwendung:
Minnesota, Massachusetts, Colorado, Georgia, ,Hawaii, New York, North Carolina, Ohio, und Washington.

Definitionen und Erklärungen auf englisch über das Torrens System in den USA:

Minnesota hat 2 Registrierungssysteme um Land / immobiles Eigentum zu registrieren:
siehe:
https://www.hennepin.us/business/property/examiner-titles
Gesetze für Minnesota – CHAPTER 508. REGISTRATION OF LAND :
https://www.revisor.mn.gov/statutes/?id=508

Washington County Minnesota
http://www.co.washington.mn.us/index.aspx?NID=1132

Clay County
https://mn-claycounty2.civicplus.com/faq.aspx?qid=186

Suffolk County (New York)
http://www.suffolkcountyny.gov/Departments/CountyClerk/Recording/Torrens.aspx

Otter Tail county
https://ottertailcountymn.us/content-page/faq/

 

Hawaii – 2 Systeme um Land / immobiles Eigentum zu registrieren – siehe Staatsanwaltschaft von Hawaii:
https://www.attorneyinhawaii.com/hawaii-regular-system-and-land-court-recording-system.html

siehe WIKI: Hawaii Land Court

 

OHIO – Land Registration System in Ohio – The Torrens System – seit 1913
https://www.deeds.com/articles/land-registration-system-in-ohio-the-torrens-system/

 

 

Im Rest der USA kommt das „chain of title“ -System zur Anwendung.
siehe WIKI – Chain of title

 

Vergleichbar ist das Torrens System mit dem Grenzkataster in Österreich:
http://www.wipi.at/grenzkataster-grundsteuerkatster



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[Copyright © Text / Bilder - Winfried Michael Zehm ]

[Copyright © Text / Bilder / Fotos - W.M. Zehm ]
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